lida daidaihuaSlimming Capsules! Meizitang Botanical Slimming Soft Gel. Super Slim Pomegranate Diet Pills. Zi Xiu Tang Bee Pollen Diet Capsules.
Наш телефон: +7 (495) 517-49-88


Ремонт фасадов и отделка

 

 

Фасад - лицо здания. Состояние фасада важно не только с эстетической точки зрения - ухоженный фасад всегда радует глаз, но и отражает общее состояние всего здания в целом.

Поддержание фасада при эксплуатации здания осуществляется комплексом мероприятий под общим названием "фасадные работы". Это довольно широкий перечень работ, которые отличаются друг от друга по виду, по сложности, по времени и срокам их проведения. Если разделить все фасадные работы по признаку, связанному с поддержанием эксплутационных и технико-экономических показателей фасада на заданном (проектом) уровне, то можно выделить три группы работ:

 

  • техническое обслуживание фасада;
  • ремонт фасада (текущий и капитальный);
  • реконструкция фасада.

 

Техническое обслуживание фасада

 

Техническое обслуживание фасада - это комплекс работ по поддержанию фасада здания и его конструктивных элементов на уровне заданных эксплутационных показателей. Сюда можно отнести химическую чистку фасада, мытье (помывку) фасадамытье (помывку) окон фасада, восстановление работоспособности внешних водосточнух труб (их чистка, закрепление элементов, восстановление целостности) и т.п. Как правило, эти работы носят сезонный характер и связаны с подготовкой здания к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды. В техническое обслуживание фасадов входят аварийные работы, направленные на срочное восстановление работоспособности конструктивных элементов фасада, на исполнение предписаний надзорных и уполномоченных органов по устранению ситуаций, когда существует угроза нанесения ущерба имуществу и здоровью людям.

 

Ремонт фасада

 

Текущий ремонт фасада - это комплекс работ по восстановлению и поддержанию работоспособности как фасада в целом, так и его конструктивных элементов на уровне заданных эксплутационных показателей.

Капитальный ремонт фасада - это комплекс работ по восстановлению и замене всех изношенных (выработавших свой ресурс) конструктивных элементов фасада до уровня заданных эксплутационных показателей. Капитальный ремонт направлен на устранение (уменьшение) физического износа фасада и его конструктивных элементов. При капитальном ремонте возможно частичное улучшение технико-экономических показателей фасада.

К ремонтам фасада можно отнести следующие работы: гидрофобизация фасада, удаление высолов, покраска фасада, восстановление штукатурного покрытия фасада, герметизация межпанельных швов фасада, устранение промерзаний фасада, устранение повреждений и восстановление работоспособности внешних водосточных труб, устранение повреждений и восста-новление работоспособности технических систем и коммуникаций, смонтированных на фасаде и т.п.

Техническое обслуживание и ремонты фасада направлены на поддержание его эксплутационных показателей на проектном уровне, т.е. на устранение физического износа фасада и его конструктивных элементов.

 

Реконструкция фасада

 

Реконструкция фасада - это комплекс работ по улучшению эксплутационных и технико-экономических показателей фасада. Работы по реконструкци направлены на устранение не только физического, но и морального износа как фасада, так и здания в целом. Затраты на реконструкцию, как правило, ведут к увеличению стоимости здания, т.к. повышаются его эксплутационные и технико-экономические показатели. К работам по реконструкции фасада можно отнести: утепление фасада, облицовку фасада современными материалами, устройство вентилируемого фасада и т.п.




 
Copyright © 2019. HQB - High Quality Building.